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个人上半年工作总结及下半年工作计划

时间: 2017-09-28阅读:

篇一:个上半年工作总结及下半年工作计划

今年上半年,公司紧紧围绕镇党委、政府提出的经济发展战略目标要求,在各相关部门支持帮助下,依靠、发挥公司团队精神和作用,勤奋、务低调工作

一、加强和完善集体资产经营管理

(一)建立完善集体资产管理台帐

1、对投资公司(××公司)所属资产及政府委托管理资产(包括土地、商业用房、工业用房、办公用房、住宅用房、车库、居委三产用房等),在彻底摸清的基础上建立明晰的资产管理台帐并进动态管理;

2、将去年收回的原委托企业服务公司管理资产(4050商务楼、××商务楼、××路商铺、××路商铺、××路商铺、车库等),建立好正常的资产管理台账并进动态调整

(二)加强集体资产增收、出租、招商工作

1、对到期续租的,参照市场情进调租续签,如××路商铺、××路商铺等,××乐购主体变更协议;

2、,参照市场情价格及依据企业的税收产出情况,与招商协商制定合理的租赁价格标准,与商务楼宇内新进企业签订租赁协议,并与到期的租户进调价续签;

3、原委托企业服务公司租赁管理资产(4050商务楼、××商务楼、××路商铺、××路商铺、××路商铺等)已收租金和押金的核对及资金划转;

4、将商务楼内空房信息和项目信息及时通知招商服务中,加强商务楼宇招商、招租及服务工作;

5、将有向搬离的展丰公司厂房信息与经发办、招商服务中沟通协商,扩信息面,努力引进优质项目;

6、××户至××公司;

7、加强出租资产及商务楼宇的租金收缴工作,对拖欠现象电话、上门、发函等形式进催缴,争取全额收缴。

(三)做好集体资产的维修养工作

1、对世纪联华高压配电间委托电力公司指定单位进电试;

2、世纪名门监控设备现状及改造方案回复见;

3、配合做好莘西南路158号(原玛兰厂)改造前准备工作

(四)其他工作

1、根据中春路社区商业中项目协调会的精神,签订青春居小区委托管理协议;

2、为了本镇农民长效增收机制,××公司本价收购××丽景置业公司位于普洱路的存量商铺(约1379.54㎡),但考虑到收购后公司存在资金压力投资率低等,最终放弃收购;

3、做好镇属企业的消防及生产安全工作;

4、做好镇属企业的防汛防台工作

5、三处涉及历史遗留的房产可享受产权转移,需摸底及政府协调后,方可继续办理。

二、加强和规范财务管理办公室工作

1、规范财务管理做好财务日常工作

按镇党委、政府要求,制定公司年度预算,并严格按财务审批制度批每笔业务,严控公司本及费用支出,尤其控制业务招待费支出;每月按时开具收款凭据,确保租金的及时收缴;投资公司、××公司、××公司月度财务核算、表结算及网上完税工作;年初3家单位所得税汇算清缴、当年度所得税征收方式鉴定、工商年检及××公司全国税收调查工作

2、确保农民长效增收,年度红利分配工作

年初,××公司2017年度红利分配工作,按25%分配率,已分派红利1919.78万元(税前)。2015年,按30%分配率,共需分派资金2303.73万元。年底前将做好资金的准备及董事会、股东会的召开准备工作

3、加强资金管理做好资金的统筹及运作工作

1月,公司配合政府了光控广域第二期的出资工作,二期出资额1500万元,由政府拨款至投资公司并委托投资公司出资。协助各村做好还贷资金的调头寸工作,并办理好相关借款手续,2015年上半年向各村出借资金1000万元。配合××商务区发展做好商务区银贷款担保工作,并及时提供银所需一切资料。

4、各方协同配合,妥善处理好历史遗留

上半年,根据审计整改进度,对债权债务存有争议的几家单位(如××建筑、××房产、××房产、××、证券公司等)进再次上门账务核及款项催收。其中,东厦、东鑫公司相关账务时隔久远,需作延伸调查;莘城房产公司经协商已答应于6月底前支付所有欠款(约200万元);××公司对核结果已作出书面答复;证券公司部分红利欠款7.5万元已收回。

上半年,已对工业公司长期股权投资和应收账款作了梳理和核。所涉被投资单位(7家)关闭多年,当初未作账务调整,且又缺失相关原始凭证及佐证资料,预计514.01万元将投资损失。所涉应收款单位(11家)由于公司的关闭,或已改制,或对方账面未反映,或应收款账龄较长,导致应收款收回难度较,预计410.77万元将无法(或无需)收回。上已无法(或无需)收回款项共计924.78万元已向镇集资委作汇说明,投资公司准备镇长办公会议审批。

经经发办协助账务核对及调查,又会同××集团多次交涉,已初步对投资公司、工业公司与××集团及其下属企业经济往来中存在的作了双方确认,其中包括××国贸股权转让及投资收益、××橡胶投资款及红利分配、××集团扶持款结算等。已要求××集团针对确认结果,按经发办所提解决方案作出答复。现××集团未作最后答复,还在进一步的资料复查中。

5、协助政府做好民生保障工作

根据各村上的汇总数据,经严格复查和核对无误后,年初已2017年度部分动迁农民物业管理费补贴(约210万元)的兑现工作

协助信访做好涉及工业公司投资公司两起信访事件的调查及协调工作

6、配合公司工作做好办公室工作

认真做好办公室后勤保障工作,包括公司内部会务工作的策划及安排、对协调与接待、办公用品、各类印章的管理、各类合同、文书的整理及归档,同时领导交办的一切工作

三、加强和提升企业协调服务能力

上半年,我们企业重点走访与平时走访相结合”、发现解决相结合”、联络感情与引商增税相结合”,力争通做好企业服务工作,从而进一步达到稳商留商、广增税源、商引商的目的。

1、由于飞乐股份公司的决策调整,注册在莘北路505号的下属××元一电子有限公司的注册地需要变更,原本元一公司个别领导建议借此机会公司注册地迁至工厂所在地(松江区九亭镇);但投资公司在走访中了解此事后,积极介入,凭借我们与其多年来建立的深厚感情沟通,元一公司最终仍然选择继续留在××属地注册纳税;现我们投资公司已及时为其办理完结相关的注册地址变更手续。同时,根据元一公司的用工要求我们第一时间协调元一公司与镇社保中业科进沟通对接;

2、长年来,发科公司均整合国内相关公司部分税收在××统一缴纳。但年初,发科商贸(××)有限公司深圳公司收到了当地税务局限期整改,被暂停一般纳税资格要求其在当地缴纳相关税额。为此,我们第一时间联合税务三所,前往发科公司对接协调,发科公司已同将进合理操作,并表示即使手续繁杂,努力深圳公司的相关税收继续在××缴纳;

3、年初,花王公司增资1620万美元;五月,投资公司协调市、区工商部门,第一时间为迪投资有限公司协调解决了年检程中碰到的有关;

4、年初我们在走访中获悉××厦的业主之一——钜兆时装(××)有限公司装修业务要求,随即为其推荐了康新(中国)设计工程股份有限公司与其进对接,同时受到了钜兆和康新方面的肯定感谢;

5、上半年,我们投资公司协调××三思电子工程有限公司与康新(中国)设计工程股份有限公司了业务对接,期今后三思公司将LED业务推广至康新公司所承接的相关项目,让三思、康新及××镇政府等各方联手共赢;

6、四月,投资公司协调××三思电子工程有限公司先后与镇年慈善基金会和镇红十字会,向年慈善基金会与四川雅安地震分别捐赠善款40万与30万元;

7、经年的联络沟通我们投资公司联合税务三所等部门终于说服上井控股(香港)有限公司整合旗下企业,愿尽快在××立集团总部;现上井公司的办公地点已从七宝镇搬至我镇××厦;同时,我们积极为上井在××地区协调开店选址等事宜;

8、协调镇教委为相关企业解决高管子女入学入托事宜;

9、配合镇社保中了2017年下半年度给予本区、本镇企业职工职业培训财政补贴”通知企业与收交材料相关工作;

10、协助商务区、招商在乐购屋顶放置宣传广告牌的协调对接工作;

11、配合镇统战等部门建立完善××镇涉台企业劳资纠纷联动机制;

12、上半年正值H7N9禽流感肆虐之际,投资公司第一时间配合镇卫办,向镇域内员密度较高的多家企业和楼宇发放相关宣传册,受到了各方的高度好评;

13、继续积极配合区枢纽办做好××综合交通枢纽项目协调、服务、WW、保障工作;参加枢纽办召开的例会,并配合协调相关工作。另作为股东方之一,投资公司配合做好向××莘天置业有限公司出借资金2000万元(年内分四期付清);

14、继续配合镇总工会、商务区等部门和单位,做好明芳公司搬迁的相关协调工作

四、加强和推进楼宇招商服务工作

楼宇招商服务工作小组来,镇党委委员(宣传)乔宇红,镇副主席、总工会主席骆平,投资公司全体工作员,及工商、税务等小组员通会议、电话及现场走访等形式积极开展楼宇招商服务工作

工作小组每周多次前往××、××、××园区进现场沟通,及时了解楼宇办理权证及招商动态,第一时间为楼宇提供对口服务;另,为更好地助力推动楼宇招商工作投资公司主动向三方业主详细介绍了楼宇周边及整个××镇的总体招商环境达到资源共享、合作共赢的招商引税效果努力提高商务楼宇企业入驻率和纳税率。

1、××

××厦在2017年底时已基本满租,但是属地注册率较低,只有32%。根据年初镇里下达的目标,该楼宇要达到46%的属地注册率、1200万元的税收指标。镇投资公司此为工作目标积极同××厦业主方和管理沟通对接,一方面要求他们抓住源头,对于新入驻企业提出必须属地注册的要求,另一方面我们主动上门走访企业,设法说服楼宇中有一定规模的未属地注册企业迁移到××。在××业主方的力配合下,1-6月了3家企业区迁移到××,新办属地注册企业6家,楼宇企业属地注册户数、属地纳税户数均已年度目标,楼宇整体注册率已达到43%左右,较年初提高10个百分点。

2、××

上半年,××厦业主方将主要精力都倾注在办理产权证等事宜上。该楼的规划许可证刚于五月办结,预计要到九月才能房产证的办结工作。这一状况,严重影响楼今年的招商进度,增加了年初目标任务的难度。但镇投资公司在这段时间内,一是协助两栋楼宇的业主将他们公司的办公地址迁入××楼,并公司属地注册(品优、欧姬雅、矩兆、玛斯米亚);二是积极帮助两家公司招商部门做好招商宣传策划工作,提供周边××商务区的规划招商进展情况,提升××招商力度;三是投资公司同时帮助协调××厦红线内绿化改造养护、请镇除害站指导解决楼内灭鼠等相关其他服务工作

在各方努力下,目前××厦西楼已有部分面积出租,业主方明确了租赁客户需属地注册纳税的要求,并得到了多数向客户的肯定。同时,我们积极跟踪一个餐饮总部项目的落地注册,如果,将对楼宇产税有很帮助

1-6月,××厦属地注册企业共6户,率40%;属地纳税企业6户,率54%。投资公司继续坚持重点跟踪关注××楼的招商,重点把握项目业态质量、注册率、税收率,加强办证协调服务。我们信在两到三年内,将××打造一栋年税收超5000万的楼。

3、××园区

新改建的××花园办公园区首期三栋楼预期于近期交付使用。投资公司每周有专前往园区与该公司负责洽谈沟通,不断建议××园区在和客户签约时,尽量缩短租约、工商税务必须属地注册。

目前有两家公司的注册正在办理之中(巴博斯汽车销售尚餐饮),并有多家企业已注册落户。由于××园区是厂房改建项目,手续复杂、程序严格、审批谨慎,仍需继续协调。前期,投资公司已多次协调工商、税务及镇消防安全等相关部门前往召开现场会议,进业务指导。今后,投资公司继续紧抓商务楼招商及相关事务的对接跟踪协调服务工作

五、存在的与不足

回顾上半年的工作,还存在一些不足,主要有下几个方面。

一是今年企业普遍较不景气,企业产值、利润、税收下滑幅度较,缺少有增长点的优秀企业招商引税不够明显。所在今后企业服务中如何加快帮助企业发展招商引税,还需寻找新的突破口;

是在集体资产经营管理中,收益增长不够明显,还缺少如何加快发展产出的有效途径,特别是在农民长效增收机制中,股民的红利分配今年将增长到30%,所承受和带来的压力会更此要及早思考未来;

三是观念转变创新开拓识还不够强,管理平和沟通协调能力有待进一步提高

工作总结回顾,在总结经验的同时,还必须正视存在的,时刻要有一种危机感、紧迫感和责任感。在今后的工作中,思想上要顺应转型识上要不断创新动上要脚地,真正把科学发展观落到处。

下半年工作打算:

一、做好企业服务,促进经济发展

1、加强企业的协调服务,做到留商稳商、商引商

下半年将继续加强对镇工业园区、××产业园区及注册型企业的走访联络,及时发现解决企业困难及需求(如入学、入托、劳资纠纷、生产安全、政策咨询、发展资源等)。密切关注企业经营状况、产业状况、发展状况。通质的企业服务达到商引商、广增税源,让企业健康发展”的目的,并随时掌握好各企业的信息动态。

2、重点抓好××厦、××厦、××园区的楼宇招商引税

对目前招租基本已满的××厦,重点要抓注册落户率及税收产出率,千方百计动员楼内尚未注册的公司必须迁移落户在此楼。

要密切关注好××厦及××园区相关证照的办理动态,积极协助推进,随时与企业保持密切协调沟通。对业主方主要抓两块,一是抓企业用部分的注册税收落地,二是抓空余面积对出租部分,必须从源头抓优质项目及注册税收落户在此楼。同时我们积极主动做好提供政策咨询协调、办理证照手续等服务工作

3、积极推进××综合交通枢纽项目的建设

下半年要继续做好××综合交通枢纽项目的协调服务及后勤保障、社会WW等工作。另随着项目建设的稳定推进,将进一步配合好相关部门,重点做好项目建设的建安税落地工作

4、积极协调明芳公司的相关工作

一是配合商务区动迁腾地,督促加快明芳公司在向阳工业区的项目建设进度;

二是协助做好各相关部门与明芳公司提出的动迁补偿要求的谈判工作,及时掌握和汇各种信息动态;

三是特别关注一旦企业整体搬迁所带来的员工WW工作,要配合相关部门做到提早预警、提早化解,平稳搬迁。

二、加强资产管理、确保增值保值

公司所有各类资产建立好台账的基础上,做到家底清、业态清、动态清、租户清、收益清。

对出租资源及租赁价格要与市场情相接合”、要与招商及税收产出相挂钩”、要与经营业态调整相结合”。力求最高4个率,即房屋出租率、租金收缴率、税收注册率、收益增长率”。同时在盘活利用资源中,要规范手续程序,发挥公司董事会集体讨论及决策作用,及提交镇集资委、镇长办公会议、镇党委三重一”上审批制度。严格按法律法规履。并在今后的资产物业管理及维修服务中要强调抓降本节支,对必要的物业维护维修必须要走规范招投标审批程序。

目前,投资公司积极配合商务区和经发办,商务区部分开项目研究启动施集体资产无偿回购”的最佳方案。

三、财务办公室工作

1、抓紧做好审计走访确认后资金收回的合同履催讨工作;抓紧对剩余未果单位的复查及了结工作,加强走访力度,重点协助律师做好相关单位的调查结案工作;

2、根据××公司2015年收支预测,年底,尚缺红利分派资金约1000万元,需于下半年制定出合理的分配方案来确保百姓的年终收益,并召开董事会和股东会,研究制定好后三年的工作计划;

3、协助镇村建办,配合制定20××-2017年度农民物业费补贴见;

4、根据区农委的要求做好减轻农民负担等各项工作;

5、严格执财务规章制度,认真做好财务日常基础工作,逐步建立起现代企业管理制度;

6、继续做好办公室后勤保障服务工作,严格按审批权限程序使用和管理好印章,加强各种合同等资料的档案管理;

7、加强公司员工的规章制度教育政治思想学习,特别要加强防风险廉政教育,进一步提升公司全体员工的凝聚力和战斗力。

篇二:个上半年工作总结及下半年工作计划

20××年上半年已经结束,我已经公司四个多月了,回顾这四个多月,我觉得有必要从下几个方面做总结

一、上半年工作回顾:

(一)所作的工作

三月份:

1.制作了两篇分别针对新患者和非会员的营销信函;

2.协助曹经理创作4月份的援助和赠书广告文案;

3.学习糖尿病基础病理知识:主要学习书目有基地的《糖尿病康复指南》、《糖尿病300问》、中国古籍出版社的《糖尿病、高血压防治全书》等;

4.营销理论学习方面,研读了一些经典营销书籍,如周景勤北京学出版社的《营销策划》、迈克尔.r.所罗门《消费者为学》等。

四月份:

1.八周年总结会中己的工作主要有:(1)撰写了5篇发言稿;(2)部分撰写了总结会的会纪要;

2.制作了第一版的非会员调研的调研问卷;

3.在曹经理的指导下尝试创作4月份的广告文案;

4.研读了科特勒《市场营销学》一书;

5.协助曹经理进机构册子纲的编制及初步组稿。

五月份:

1.协助曹经理打造机构册子,主要工作有前期的文字内容的撰写、中期的文字梳理及后期校对工作;

2.协助曹经理编制第一版的产品册子纲,并进相关文字稿的撰写、组稿工作;

3.按照朱总的要求,在曹经理的指导下,制作了第二版的非会员调研的调研问卷;

4.与曹经理协商制定八周年专碟片脚本纲,并经初步的文字组稿。

六月份:

1.按照朱总的要求,在曹经理的指导下编撰产品册子第二修改版的纲,并与曹经理分工册子文字稿的撰写、梳理及校对工作

2.在与曹经理探讨后,第二个版本的八周年专碟片的脚本文字稿;

(二)工作绩效的我评估

回顾总结这四个月所作的工作,可一句话来进绩效方面的我评估,那是:付出了很的智力劳动,但最终的为可用来量化的果却少的可怜。而导致这一结果是多方面的,这个我会在接下来的教训总结中加反思

二、工作总结

(一)值得分享工作经验

思想

1、在不断的我发现中,我更加的信了,前稍显内向性格开始变得活跃起来,对生活,对未来充满了希望在此,我要特别感谢6月份的那次拓展。

2、对于林欲静而风不止,子欲孝而亲不待”的含义有了更加深刻理解深刻认识到了艰辛亲情温暖如果说这半年来,我确长了的话那么这一方面的转变应该算是一个重要的方面。感谢公司文化感谢公司温暖和谐工作氛围,正是为有了这些,我才在这一方面有了更快的长。

3、认识到了不耻下问”、三必有我师”的学习精神重要性,我深深的懂得我只是一个才来社会的毛头小子”,要学的东西太多太多,而公司的每一个不论管理员还是销售员,都是我的前辈,都有我可学习的地方。比如,从贾总的身上我学到了很多处世道理,从总的身上我看到了中国传统文化的博精神,而他精彩演绎使我有了一种狠补国学的冲动,朱总的在经营营销上的高瞻远瞩、运筹帷幄及其超强的信息分析和处理能力是我梦寐求的智慧风采,王副总高超的演讲技巧和对团队掌控力使我艳羡不已,曹经理和华经理对于工作的务和一丝不苟的精神是我要努力学习的,同时像吴晓梅姐、小左、小徐等这种富有朝气,嬉笑乐观生活态度给我留下了深刻印象

技能上:

1.文字功底有了进一步提高,这是在公司领导如朱总、曹经理的鼓励和指导下,我勤加练习一个结果

2.营销学的视角分析解决能力有所提高。这主要是公司培训我的日常涉猎的一个结果

3.工作上,沟通能力有所提高

经验上:

1.将读书视为一种工作的常态。我认为在不影响正常工作的前提下,每天坚持读书是非常必要的学习能力的强弱和学习上的觉性直接决定一个团队生命力的强弱。而打造学习团队公司培训当然必不可少,但给员工营造一个浓厚的学习氛围同样不可或缺。

2.将交流作为工作必须。四个多月的工作经历告诉我,没有前期充分的沟通,是导致工作效率低下的一个主要,所为了提高工作效率充分的组织沟通是保障。

三、需要改正和改进的不足和教训

回顾这半年,在工作上我做的事还是比较多的,但做的却并不多,如调研问卷的制作(前后共有了5个版本)、营销信函的写作(两封信函每份共3个版本)、协助曹经理编著两本册子(版本应该不下5个)、光碟脚本的制作(还未出炉已经3次),同样付出艰辛的智力劳动但什么最终没有结果呢,当然除一些不可避免的客观,我认为我的主要有下几个方面:

1、思维常常太于活跃,而这种活跃往往是盲目的,导致很多时候把文案的写作想象了可空的东西,缺少了营销方面的考虑,这是文案工作者很不熟、不专业的表现,必须该之。

2、缺少务精神是凭直觉做出判断,导致很多时候己的东西带有强烈的个色彩,而不被认可。在身经百战、阅历丰富的基础上,有时候直觉是有效的,但对于一个初入来说,凭直觉事绝对是一件危险的事,必须审慎从之。

3、缺少把工作精致。这其责任一种修炼。在前半年的工作中,我不得不承认在一种可怕理,当一篇文案得到曹经理的赞扬甚或是通后,我都会产生一种很不该有的理,认为己其还是很优秀的。满招损,谦受益”的警言,看来还得常驻于

四、下半年的计划

(一)思想

思想上我觉得,我仍在热情的接纳、勇敢面对、果敢的决断等情绪智上还表现的不尽令,所在下半年的工作中,我觉得应该从下几个方面加改进:

1.积极参加公司组织的娱乐活动,呈现多面的己,给家带来的快乐的同时更好的融入这个集体;

2.多于一线的交流,与他们建立友谊现方便工作丰富生活的目的;

3.培养己勇于接受挑战的胆气和勇气使己更快的长。

(二)工作上及技能

1.通纸、网络、杂志、书籍渠道,多了解一些竞品信息,及时跟踪掌握我国糖尿病保健品市场的新动向,为后更深入的介入公司市场营销工作打下基础;

2.读一些广告文案家的作品,并在深入领会其精髓的基础上,进一些模仿,求为我所用;

3.涉猎一些经典国学典籍(如儒家经典)和中医药经典如《黄帝内经》,拓展己的知识储备、开阔己的视野,使己在后的文案创作上能做到厚积薄发。

五、对公司部门建议

(一)对公司建议

1.减少一些不必要的仪式或程序性的设置、安排提高工作效率。如我在和一些销售员的沟通中,发现他们经常抱怨公司销售会议开的次数太多,导致他们每天都要把很多时间用来应付”这些会小会,而没有时间真正考虑他们销售。当然,对于销售来说及时的总结是必要的,但会太多了未免会流于形式,反而会影响工作效率;

2.个觉得有必要对各部门、各位公司的规章、制度、工作流程方面进培训,使各个部门、岗位各司其责、各尽其力,减少不必要的纠纷,切提高工作效率、融洽工作氛围。

(二)对本部门建议

1.探索制定一些能够明确责任提高效率部门制度、章程或文件,提高部门的整体工作效率;

2.探索一些方法争取使部门的整个工作氛围更加的轻松、活泼一些这样环境工作者所必须的;

是我这四个多月工作一个回顾和总结,有教训,而只有不断的反思才能使这些绩和教训转化为有益的工作经验。而在接下来的工作中,只有一如既往的坚持好的(如学习思考、不创新毋宁死”的精神等),义无反顾的摒弃不好的(如不务、少、有点小满等),我才能在这么好的一个历练平台上更快的长起来,才能使己的生更加的多姿多彩!

六、希望得到的工作待遇

1.环境上:有一个相对安静由的工作环境,使己能够顺畅的思考保质保量工作

2.薪资上:付出正比。

3.绩效评估上:不奢望己的果都能被认同,但希望己的付出理解

4.团队希望团队的每一位都能更快的长,争取不要一个而拖整个部门后腿

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